Byggesaksbehandling: regulering, avklaringer, forhåndskonferanse, byggesøknad, rammetillatelse, rammesøknad, igangsettelsestillatelse, midlertidig brukstillatelse, ferdigattest.

Melding om tiltak
Meldinger kan benyttes i forenklet tiltak som i utgangspunktet ikke er søknadspliktige. Her kan privatpersoner og foretak selv sende inn melding til kommunen. Dersom kommunen mener prosjektet er underlagt søknadsplikt, vil de omgjøre meldingen til en ordinær søknad som krever en ansvarlig godkjent søker.
Tiltak som etter plan- og bygningslov er definert som meldepliktige tiltak er angitt i PBL §§ 81, 85, 86a og 86b.

Enkel søknad
Brukes for veldig enkle tiltak som ikke krever like mye dokumentasjon som ett-trinns søknader og rammesøknader. Fordelen med enkle tiltak er at de behandles på 3 uker. Kravene til dokumentasjon av slike tiltak, berørte parter i byggesaken, avklaringer, etc. er strenge.

Rammesøknad
Dette er en søknadsform hvor man sender inn søknaden i to trinn, slik;
Søknad om rammetillatelse (trinn en)
Formålet er å få godkjent tiltaket før det inngås kontrakter med utførende entreprenører. Ved godkjent rammesøknad gir kommunen en rammetillatelse med vilkår for byggesaken. Krav til dokumentasjon av en slik søknad er angitt på kommunens hjemmesider. Rammesøknad anbefales dersom tiltaket er omfattende eller det er uklart om man får godkjent tiltaket hos kommunen. Fordelen er at man ikke trenger å inngå kontrakt med utførende entreprenører. Når rammesøknaden er godkjent av kommunen må det søkes om igangsettelsestillatelse av tiltaket før arbeidene starter opp.
Søknad om igangsettelsestillatelse (trinn to)
Her søkes det om ansvarsrett for de utførende entreprenørene, og eventuelt kompletterende dokumentasjonen som krevd av kommunen i rammetillatelse.

Ett trinns søknad
Som rammesøknad, men ansvarlige utførende entreprenører er valgt. En slik type søknad anbefales for tiltak som ikke medfører vesentlige endringer i utnyttelsesgrad eller utløser store fasade- eller terrengendringer. Kravene til dokumentasjon er strengere enn ved rammesøknad, som bl.a. innebærer mer arbeid og et mer forpliktende engasjement fra tiltakshavers side i en tidlig fase av byggeplaner og prosjektering. Godkjent ett-trinns søknad gir en igangsettelsestillatelse.

Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse
Når byggearbeidene er ferdigstilt innsendes søknad om ferdigattest eller eventuelt midlertidig brukstillatelse til bygningskommunen for godkjenning. Ibruktaking av bygget uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse er ulovlig. Hvis det ikke sendes inn søknad om ferdigattest, vil eiendommen være registrert i kommunen som et pågående prosjekt og kan eksempeltvis gi problemer ved eventuelt salg.