Beskrivelse

har en egen beskrivelsesavdeling som kan tilby og påta seg beskrivelser for både profosjonelle og andre interessenter, herunder;

	Organisering (entrepriseform, entrepriseinndeling, kapittel/fagområder med omfang og avgrensing, grunnlag, ansvarsforhold, tidsfrister, etc.)
	Tverrfaglig samordning (samordning og ledelse av prosjekteringsgruppens beskrivelsesavdeling, prosjektgjennomgang, bygningsteknisk rådgivning, m.v.)
	Utarbeidelse av beskrivelse (bygg, utomhus, hjelpearbeider tekn. anlegg, mv.)
	Mengdeberegning (beregning og dokumentasjon av alle mengder)
	Dokumentkontroll (ekstern og tverrfaglig dokumentkontroll)
	Anbudsutsendelse (utsendelse av alle anbudsdokumenter, papir/elektronisk)
	Tilbudsevaluering (tilbudsåpning/protokoll, evaluering og innstilling)
	Kontraktsarbeid (kontraktsmøter, avtaledokumenter, etc.)

Beskrivelsesprosessen vil normalt variere i art og omfang for de ulike prosjekter.
Gjennom vår kompetanse og erfaring fra beskrivelsesarbeid kan vi yte dere beskrivelser på et høyt faglig og profesjonelt nivå.
I tillegg kan vi også ivareta ledelse og administrative oppgaver i prosjektet.

Kontakt oss gjerne per mail (trykk her) eller telefon 22 37 07 10 for nærmere informasjon, slik at vi kan bistå deg med prosjektbeskrivelsen.

Prosjektbeskrivelse vil kunne deles i følgende hovedkategorier, slik:

Funksjonsbeskrivelse og ytelsesbeskrivelse
Funksjonsbeskrivelse og ytelsesbeskrivelse brukes ofte ved overordnet spesifikasjon av prosjektets art og omfang, samt funksjons- og ytelseskrav knyttet til bygninger og anlegg, og spesifiseres normalt på 2-3 sifret bygningsdelsnivå.
Denne beskrivelsesformen fastsetter en rekke krav til overflater, materialkvaliteter, lyd og brannkrav, samt spesifikke krav til tekniske og utvendige anlegg.
Ved valg av funksjonsbeskrivelse utføres ofte overordnede arkitektur og løsningsvalg i regi av byggherres prosjekteringsgruppe. Entreprenøren tiltransporteres ofte detaljprosjekteringen med mengdeberegninger og spesifikasjon av løsninger, konstruksjoner, materialer, etc, som ikke er spesifikt angitt i beskrivelsen.
Fordeler:
- Reduserer prosjekteringsgrunnlaget og kostnadene før bygging igangsettes.
- Egnet ved total- og generalentrepriser.
Ulemper:
- Vanskelig å sammenstille tilbudene, ettersom mengdeberegningen eller materialvalg ikke nødvendigvis oppgis i tilbudet fra entreprenør.
- Krav til løsninger, konstruksjoner og materialer er ofte dårlig spesifisert.
- Kan skape problemer ved eventuelle endringsmeldinger, ettersom det ikke eksisterer sammenliknbart prisgrunnlag i tilbudet.

Postbeskrivelse (NS3420 beskrivelse)
Postbeskrivelse inndeles normalt i fagkapiteler som splittes i bygningsdeler og hvor alle konstuksjoner, materialer, overflater, elementer, etc. spesifiseres separat (per post). Postbeskrivelse med mengdeberegning (el. beskrivende mengdeberegning) utføres normalt i prosjekteringsfasen (under detaljprosjekteringen) av byggherrens prosjekteringsgruppe.
Fordeler:
- Enkelt å sammenstille og evaluere tilbud da tilbudsgrunnlaget er likt.
- Byggherre bestemmer alle materialer som skal benyttes i bygget.
- Sikrere kontraktsgrunnlag.
- Eventuelle endringer er lett å regulere, ettersom man har enhetspriser på alle sjikt i et element.
Ulemper:
- Krever komplett detaljprosjektering av prosjektet før kontrahering.

Elementbeskrivelser
En beskrivelsesform som vi vanligvis benytter i mindre byggeprosjekter. Dette er på mange måter lik en postbeskrivelse, men her setter vi sammen alle sjikt i konstruksjonene og beskriver komplette konstruksjoner. På den måten sikrer vi enhetspriser på hele elementer og oppnår i stor grad den samme fordelen med sammenliknbare priser og forhåndsdefinerte materialer.

Fordeler:
- Enkelt å sammenstille tilbud
- Rimeligere og raskere enn en postbeskrivelse
- Eventuelle endringer er lett å regulere ettersom man har enhetspriser på alle elementer

Ulemper:
- Krever at arkitekt har utarbeidet godt tegningsgrunnlag.
- Detaljer blir ikke medtatt, men skal inngå i enhetspris